Контракты являются частью повседневной жизни каждого человека. Контракт может быть двусторонним соглашением, на основании которого две стороны дают взаимное согласие по общему желанию, или предварительно подготовленным соглашением с потребителем, обычно представляемое в стандартной форме документа «условия». Последнее оставляет мало места для переговоров в пользу слабой стороны, поскольку это документ, которыйпредлагается подписать пользователю конкретной услуги при покупке продукта или посещении веб-страницы.
Важно отметить, что в соответствии с законодательством Европейского Союза все стандартные условия контрактов, используемые трейдерами, должны быть справедливыми, независимо от типа контракта. Законом строго запрещено создавать дисбаланс между правами и обязанностями любой из сторон, так как любые неясности всегда будут интерпретироваться в пользу потребителя, который считается более слабой стороной.
Законодательство ЕС четко гласит, что первым общим требованием, которое должно регулироваться контрактом, является требование «добросовестности» и «баланса». В противном случае договор считается несправедливым и необязательным.
Законодатель ЕС опубликовал неисчерпывающий список несправедливых условий договора:
1. Ответственность в случае смерти или травмы потребителя. Ответственность трейдера никоим образом не может быть исключена и / или ограничена, в этом случае действием или бездействием трейдера.
2. Исключение компенсации в случае, если трейдер не выполнит свою обязанность. Договор никоим образом не может ограничивать и / или исключать право потребителей на компенсацию в случае нарушения обязательств трейдеров.
3. Условия, дающие возможность только одной из сторон, а именно трейдеру , выйти из договора. Такие условия создают дисбаланс в условиях контракта и строго запрещены, поскольку оставляют слабую сторону во власти более сильной.
4. Возможности односторонней компенсации в случае отмены; Классическим примером может служить термин, позволяющий трейдеру удерживать денежные авансы, предварительно оплаченные потребителем в случае отмены последнего, при этом не позволяя потребителю получить компенсацию в случае отмены трейдером.
5. Чрезмерная компенсация; Условия, требующие выплаты неоправданно высокой компенсации, в случае невыполнения договорных обязательств считаются недействительными. Компенсация всегда должна быть разумной, справедливой и пропорциональной.
6. Односторонние условия отмены; Обе стороны должны иметь равное право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае нарушения договора. Это вновь возвращается к принципу баланса в договорном праве.
7. Аннулирование в короткие сроки; Этот тип условий, дающий возможность трейдеру расторгнуть соглашение, которое не содержит фиксированную дату исполнения, является незаконным, если явно не обосновано.
8. Автоматическое обновление срочных договоров; Пункты, содержащие этот тип терминов, должны быть четко объяснены и не могут быть необоснованно ранними, так как потребитель не может оказатся в автоматическом продлении своего контракта, не имея возможности договориться о своем согласии продлить или нет.
9. Скрытые условия строго запрещены законодательством ЕС. Все термины должны быть четко объяснены в письменной форме на понятном языке.
10. Условия, допускающие односторонние изменения в договоре; Этот тип условий, позволяющих любой из сторон в одностороннем порядке вносить изменения в договор, не допускается, при исключении если только веская причина не оправдывает такие действия. В любом случае, другая сторона должна быть своевременно предупреждена.
11. Пункты, допускающие односторонние изменения в услуге и / или продукте, объекте договора. Термины такого типа считаются недействительными, если только веская причина не оправдывает такое действие.
12. Пункты, допускающие одностороннее изменение цены до предварительного предупреждения и / или согласия, являются незаконными.
13. Односторонние толкования договора строго запрещены из-за принципа справедливости и сбалансированности в рамках соглашения.
14. Невыполнение обещаний и / или заявлений, сделанных сотрудниками трейдера или самим трейдером до подписания соглашения.
15. Условия, содержащие односторонние обязательства соблюдения, создают несправедливость и дисбаланс в договоре, делая его недействительным.
16. Условия, разрешающие передачу договора третьему лицу на менее выгодных условиях, строго запрещены.
17. Положения, содержащие ограниченные права на судебные иски и / или обязательство слабой стороны предоставлять доказательства, которые по своей природе не являются её обязанностью, считаются недействительными и не имеют юридическую силу.
Этот неисчерпывающий список вышеперечисленных терминов считается незаконным и не имеет обязательной силы для потребителей в соответствии с законодательством ЕС. Этот тип положений автоматически становится недействительным, при исключении если они не составляют существенный элемент договора, так как в этом случае весь договор считается недействительным.
Законы и нормативные акты ЕС, в частности Директива 93/13 / EEC 1993 года о несправедливых условиях в потребительских контрактах указаны в целях защиты потребителей.
Эта статья не является юридической консультацией. Для получения дополнительной информации по этому вопросу, пожалуйста, свяжитесь с Arsen Theofanidis LLC, и один из наших адвокатов-юридических консультантов свяжется с вами, чтобы оценить ваш конкретный случай.
Н. Калифатиду
Адвокат- Юридический Консультант
Arsen Theofanidis LLC