Парламент Кипра проголосовал за существенную поправку к Закону об Адвокатах, согласно которой, только кипрские адвокаты имеют исключительное право составлять договоры купли-продажи недвижимости. Предложение о внесении поправок в термин «юридическая практика» было одобрено большинством депутатов парламента, в результате чего вышеупомянутый тип контракта отныне относится к компетенции исключительно профессиональных юристов, обладающих знаниями и опытом в данной области, и несущих ответственность, вытекающую из таких услуг.
Необходимо отметить что данная поправка применима исключительно к случаям, когда заинтересованное лицо обращается к профессионалу для заключения таких актов, как договор купли-продажи, так и договор аренды. Следовательно, Закон не применяется к лицам, которые не желают воспользоваться услугами профессионала для совершения вышеупомянутого типа действий.
Большенство аргументов прозвучали в пользу того, что такая поправка к действующему законодательству создаст прочную основу защиты на рынке недвижимости как для продавцов, так и для покупателей. Точнее, было заявлено, что такая инициатива должна предотвратить нарушения прав покупателей, а контракты должны быть более четкими, не оставляя места для неправильного толкования. В заключении, ключевой элемент этой поправки основан на юридической ответственности адвоката, составляющего договор, поскольку таким образом усиливается правовая защита обеих сторон договора.
Настоящая статья носит исключительно информационный характер и ни при каких обстоятельствах не является юридической консультацией. Для получения дополнительной информации по данному вопросу, пожалуйста, свяжитесь с нашей фирмой, и один из наших адвокатов будет рад вам помочь.
Н. Калифатиду
Адвокат- Юридический Консультант
Arsen Theofanidis LLC